Производить изменения на собственном или арендованном земельном участке, в независимости от объёма предполагаемых работ, можно только при наличии специального документа – Градостроительного плана земельного участка. Этот проект планировки территории, который разрабатывается для каждого размежеванного участка.
Без ГПЗУ у вас нет законных полномочий для использования участка с целью внесения изменений в его структуру. Только ГПЗУ даёт право использовать для строительства и переделки уже существующих строений. Кроме того, ГПЗУ является необходимым документом для получения других разрешающих документов.
Профессиональная разработка ГПЗУ
Какой будет плотность застроек, будущая высота возводимых зданий, их этажность и прочие важные вопросы будут рассмотрены в плане, который в обязательном порядке должен быть утверждён государственными органами. Доверьте планирование территорий специалистам компании «Проект.Эксперт», и уже скоро сможете приступить к реализации своих задумок по строительству или переделки уже существующих строений. Наша компания обладает целым рядом конкурентных преимуществ:
- коллектив опытных высококвалифицированных проектировщиков;
- взаимодействие с органами власти, занимающимися рассмотрением, а также утверждением ГПУ;
- разработка градостроительных планов даже на сложных участках, в состав которых входят исторические и охраняемые объекты;
- умение работать в жёстких временных рамках;
- приемлемые цены;
- наличие всех необходимых разрешительных сертификатов и т.д.
- Помимо составления ГПЗУ, мы разрабатываем проекты планировки, представляющие собой табличные, текстовые и графические материалы, включающие также чёткие обоснования.
Разработка проекта планировки нуждается в подробной проработке особенностей территории и соответствия всех составляемых документов законодательной базе государства и отдельного региона. Наши специалисты разрабатывают градостроительные регламенты и технико-экономические показатели. Нами также производится разработка проекта планировки территории для объектов промышленного назначения, в частности нефтегазовой отрасли. Обратившись в компанию «Проект.Эксперт», вы получите все необходимые документы, утверждённые в государственных службах для начала строительных работ на заданной территории. Мы также будем сопровождать ваш проект в процессе его реализации.