Строительная смета имеет одинаково важное значение и в проектной документации, и непосредственно в строительном процессе. По сути, это экономический рычаг, при помощи которого распределяются средства на все производственные этапы. Сметная экспертиза необходима для того, чтобы еще в ходе проектирования выявить и устранить ошибки и недочеты, которые влекут за собой неэффективный расход средств и как следствие - дополнительную нагрузку на капитальные вложения.
Независимая экспертиза смет по своей юридической силе ничем не отличается от государственной экспертизы. Независимой экспертной работой занимаются исключительно организации, имеющие аккредитацию на данный вид деятельности. Несомненное преимущество в обращении к услугам независимых экспертов сроки выполнения заказа, которые выгодно отличаются от сроков обращения в государственную структуру. К ошибкам и недочетам, которые выявляет независимая экспертиза сметной стоимости, относятся:
- несоответствие в сроках продолжительности строительных работ;
- неправильное применение коэффициента к текущим ценам;
- завышенные или заниженные данные проектной стоимости материалов и трудозатрат, транспортных и иных расходов (из-за неправильного применения коэффициента);
- некорректные расчеты себестоимости и накладных расходов.
Своевременная и качественная экспертиза строительных смет помогает также проконтролировать работу подрядчиков на объекте, тем самым предотвращая перерасход средств. Экспертиза смет проводится в несколько этапов:
- Заявка от Заказчика. Заказчик приносит сметную документацию на проверку.
- Выявление замечаний. В сроки, оговоренные Заказчиком и Исполнителем (как правило, они не превышают 3-5 дней), экспертная группа анализирует состав предоставленной документации и выставляет перечень замечаний.
- Устранение замечаний. В течение конкретного срока (как правило, за 14 дней) Заказчик должен устранить выявленные недочеты под контролем экспертов.
Хороший эксперт - опытный эксперт
Проектная компания «Проект.Эксперт» имеет аккредитацию на проведение негосударственной экспертизы смет и всего пакета проектно-сметной документации. Экспертизу сметной документации проводят опытные, квалифицированные специалисты в максимально короткие сроки, после чего Заказчику выдается оптимизированный отчет, в котором отражены все расходы и сделаны соответствующие выводы и рекомендации. Доступная стоимость услуги и гарантии на выполненные работы это ключевые моменты в сотрудничестве с нашей компанией.